中國寶武城市服務業涉及武鋼集團、寶地置業、寶鋼發展、上海不銹、吳淞口創業園、八鋼集團等。

子產業 涉及單元

老廠區轉型升級

寶地置業
武鋼集團(雅苑地產、綠色城建)
吳淞口創業園
上海不銹
園區配套 武鋼集團(楠山康養、城服公司等)
寶鋼發展
園區基金 寶地置業產業園基金(擬發展)
吳淞口創業園產業基金(擬發展)
武鋼綠色城市產業投資基金(已獲批)

 

板塊定位

以存量不動產盤活為基礎,適度增量為輔,以“產、融600彩票官网首页、網600彩票官网首页、城”一體化為抓手,聚焦發展產業地產,催生配套的城市新產業,創新“廠區-園區-城區”協同發展新模式,成為中國領先的園區綜合開發和運營服務商。

業務組合及定位

(1)老廠區轉型升級
- 綜合開發:不動產規劃開發運營全生命周期的價值提升者,中國領先的園區綜合開發商。
- 綠色城建:集設計、施工、運營、金融服務全產業鏈為一體的綠色城市建設服務商。

(2)園區配套
- 運營服務:優秀的園區運營服務商600彩票官网首页,為園區提供一攬子服務600彩票官网首页,為主業調整提供充沛的轉型就業機會600彩票官网首页。包括基礎服務(招商運營600彩票官网首页、物業管理等),增值服務(人才、金融、法律、市場營銷、稅務、會計、工商、科技等),創業孵化服務等。
- 生活配套服務:集居住、商業、休閑、康養及社會服務為一體的優秀服務運營商。

(3)園區基金
打造有差異化競爭力的產業園區投資基金(VC/PE)。

發展目標

力爭到本輪規劃期末,培育發展出3-4家百億級營收、十億級利潤的優秀企業600彩票官网首页,為中國寶武貢獻現金流、利潤、EVA,同時實現不動產的保值增值,并提供充沛的轉型就業崗位。

發展戰略

海納百川600彩票官网首页,整合內外部優勢資源600彩票官网首页、資本與專業能力;苦練內功,創新體制機制,激發內生動力;變道超車600彩票官网首页,推廣園區基地和產業基金“雙基”模式600彩票官网首页,實現跨越式發展。